Simulador de hipoteca: ¿te la van a conceder?
Averígualo en 2 minutos.
Responde unas preguntas y obtén tu cuota máxima, el precio de vivienda que puedes permitirte y si tu operación encaja con lo que pide la banca. Gratis, sin crear cuenta y sin compromiso.
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Asesor real
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¿Qué calcula este simulador de hipoteca?
Tu cuota máxima
Lo que puedes destinar a la hipoteca cada mes según tus ingresos y las cuotas que ya pagas.
Tu presupuesto de compra
El precio de vivienda al que llegas con tu ahorro y la financiación habitual de la banca.
La financiación que necesitas
Qué porcentaje del precio tendrías que financiar y los gastos e impuestos de tu comunidad.
Usamos los mismos criterios con los que la banca española estudia una hipoteca: ratio de endeudamiento, porcentaje de financiación, antigüedad laboral y plazo por edad. El resultado es orientativo y no sustituye el estudio de la entidad, pero te dice desde el primer minuto si tu operación va bien encaminada.
Preguntas frecuentes
- ¿El simulador de hipoteca es gratis?
- Sí. Es gratuito y sin compromiso, y no necesitas crear una cuenta. Solo cobramos honorarios si finalmente firmas tu hipoteca con nosotros.
- ¿Qué datos necesito para simular mi hipoteca?
- El precio de la vivienda que buscas, tu ahorro disponible, tu edad, tu situación laboral e ingresos, y las cuotas que pagas al mes. Al final te pedimos tu nombre, teléfono y email para darte el resultado y que un asesor pueda ayudarte. Se responde en unos dos minutos.
- ¿El resultado es una aprobación del banco?
- No. Es una estimación orientativa basada en los criterios habituales de la banca española y en los datos que declaras. La decisión final siempre es de la entidad, tras estudiar tu documentación.
- ¿Cuánto financia un banco de una hipoteca?
- Como norma general hasta el 80 % del precio de compra o del valor de tasación (el menor de los dos). El resto y los gastos, en torno a un 10-12 % del precio según la comunidad autónoma, salen de tu ahorro. Hay fórmulas para financiar más, y el simulador te indica en qué escenario estás.
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